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집값은 그대로인데 세금만 폭등? 2026년 공시가격 발표, 내 고지서 미리보기 안녕하세요! 지식스푼입니다.드디어 많은 분이 긴장하며 기다리던 2026년 공동주택 공시가격안이 발표되었습니다. 최근 부동산 시장은 거래 절벽으로 집값이 주춤한 듯 보였지만, 이번 공시가격 발표 결과는 예상보다 매서운데요. 특히 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동) 등 주요 지역을 중심으로 보유세 부담이 커질 것으로 보여 은퇴자와 1주택자들의 시름이 깊어지고 있습니다.오늘은 공시가격의 기초 개념부터 내 집값 확인법, 그리고 이번 발표가 우리 지갑에 미칠 영향까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 공시가격이란 무엇인가요?부동산에는 세 가지 가격이 있습니다. 바로 실거래가, 시세, 그리고 공시가격입니다.실거래가: 실제로 사고팔 때 거래된 가격시세: KB부동산이나 부동산원 등에서 산출한 시장 평균 가격공시가.. 2026. 3. 17.
주간 경제 / 3월 둘째 주 / 유가 폭등에 금리 변수까지… 부동산 시장은 어떻게 될까? 안녕하세요, 지식스푼입니다. 이번 주(2026년 3월 8일 ~ 3월 15일) 글로벌 경제는 여러 변수로 인해 시장 변동성이 커졌습니다.특히 이번 주 시장을 움직인 핵심 키워드는 다음 세 가지입니다.✔ 중동 긴장과 국제 유가 급등✔ 인플레이션과 금리 정책 고민✔ 한국 부동산 시장 변화 한 주 동안 많은 관심을 받은 경제 이슈를 정리해 보겠습니다. 1.중동 긴장 고조, 국제 유가 급등최근 글로벌 경제에서 가장 큰 변수는 국제 유가 상승입니다.중동 지역 긴장이 높아지면서 원유 공급 차질 우려가 커졌고, 그 영향으로 국제 원유 가격이 상승했습니다.유가 상승은 단순한 에너지 문제가 아니라 경제 전반에 영향을 줍니다.특히 다음과 같은 영향이 발생할 수 있습니다.물류비 상승기업 생산비 증가소비자 물가 상승이 때문에 .. 2026. 3. 15.
양도세 82.5% 폭탄 피하려면? 5월 9일 종료 전 다주택자 필독 가이드 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 지난 부동산 세금관련 포스팅의 연장선으로 다주택자 양도세 중과 관련하여 조금 더 자세히 다뤄보고자 합니다. 2022년부터 수차례 연장되며 숨통을 틔워줬던 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오는 2026년 5월 9일로 종료가 확정되었는데요, 최근 정부의 발표를 보면 "더 이상의 추가 연장은 없다"는 기조가 확고합니다. 오늘 포스팅에서는 종료 전후로 세금이 얼마나 드라마틱하게 변하는지, 그리고 이번에 새로 발표된 '계약일 기준 보완책'의 딥한 내용까지 정리해 보겠습니다. 1. 2026년 5월 9일, 무엇이 어떻게 바뀌나?현재(유예 기간)는 조정대상지역 내 다주택자라도 주택을 양도할 때 기본세율(6~45%)만 적용받고, 장기보유특별공제(장특공제)도 최대 30%까지 받을 .. 2026. 3. 11.
주간 경제 / 3월 첫째 주 / 양도세 중과 유예 종료 D-60 / 코스피 변동성 / 비트코인 7만 달러 수성 현황 안녕하세요! 지식스푼입니다.오늘부터는 매주 일요일, 한주간의 경제 소식을 짚어드리는 주간경제 포스팅을 꾸준히 진행하고자 합니다.2026년 3월의 첫 주(3월 2일 ~ 3월 8일)는 지정학적 위기와 정책적 변화가 맞물리며 경제 뉴스 창이 그 어느 때보다 뜨거웠습니다. 특히 중동발 리스크로 인한 금융시장 변동성과 다주택자분들의 퇴로를 결정지을 부동산 세칙 발표에 많은 관심이 쏠렸는데요.포털 사이트 조회수와 댓글이 가장 많았던 이번 주 경제 키워드 TOP 3를 정리해 드립니다, 1. 부동산: "5월 9일 데드라인" 양도세 중과 유예 종료와 '세 낀 매물' 구제책이번 주 부동산 커뮤니티를 가장 뜨겁게 달군 소식은 단연 양도소득세 중과 유예 종료 관련 보도였습니다.이슈의 핵심: 2022년부터 이어온 다주택자 양도.. 2026. 3. 8.
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