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토허제 실거주 유예 또 연장된다? 2027년까지 신청 가능…갱신계약도 인정 안녕하세요, 지식스푼입니다.토지거래허가구역, 이른바 토허제를 둘러싼 실거주 규제가 다시 한번 조정됩니다.정부가 오늘(9월 17일) 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예 조치를 1년 연장하고, 임대차 갱신계약까지 유예 대상으로 인정하기로 발표했습니다.최근 토허구역 내 세입자가 있는 주택의 거래가 쉽지 않았던 만큼, 이번 조치로 실제 주택 거래에 어떤 변화가 생길지 관심이 커지고 있어, 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 실거주 유예 신청기한, 2027년 말까지 연장기존에는 토허구역 내 임대 중인 주택을 매수한 경우 실거주 유예를 2026년 12월 31일까지 신청할 수 있도록 했습니다.이번 발표에서는 이 신청기한을 2027년 12월 31일까지 1년 연장하기로 했습니다.관련 부동산 거래.. 2026. 9. 17.
예금금리는 왜 기준금리와 다를까? 시장금리와 은행 금리의 관계 안녕하세요, 지식스푼입니다.은행에 돈을 맡기려고 금리를 찾아보다 보면 한 가지 궁금한 점이 생깁니다.“한국은행이 기준금리를 3%로 정했다는데, 왜 은행 예금금리는 3%보다 높거나 낮을까?”반대로 기준금리가 움직였는데도 예금금리가 바로 따라 움직이지 않는 경우도 있습니다.그 이유는 기준금리와 예금금리가 서로 같은 금리가 아니기 때문입니다. 오늘은 기준금리부터 시장금리, 그리고 실제 은행 예금금리까지 어떻게 연결되는지 쉽게 알아보겠습니다. 기준금리는 은행 예금금리가 아니다먼저 기준금리는 한국은행 금융통화위원회가 결정하는 정책금리입니다.기준금리는 우리나라 금융시장에서 여러 금리가 움직이는 데 중요한 기준점 역할을 합니다. 기준금리가 오르면 일반적으로 시장의 단기금리와 은행의 자금 조달 비용에도 상승 압력이 생.. 2026. 9. 16.
IRP·퇴직연금 어떻게 굴릴까? 투자·세액공제 총정리 안녕하세요, 지식스푼입니다.앞선 글에서는 퇴직연금이 무엇인지, 그리고 DB형·DC형·IRP의 차이를 살펴봤습니다.그렇다면 실제로 퇴직연금은 어떻게 운용해야 할까요?퇴직연금은 단순히 돈을 넣어두는 통장이 아닙니다. 특히 DC형과 IRP는 가입자가 직접 운용상품을 선택할 수 있기 때문에 어떤 상품에 투자하느냐에 따라 장기적인 결과가 크게 달라질 수 있습니다.오늘은 어떻게 하면 가장 효과적으로 퇴직연금을 운용할 수 있을지 알아보겠습니다. IRP, 그냥 돈을 넣어두면 끝일까?IRP는 퇴직급여를 이전해 관리하거나 개인이 추가로 납입해 노후자금을 준비할 수 있는 계좌입니다.중요한 점은 IRP에 돈을 넣었다고 자동으로 투자되는 것은 아니라는 것입니다.예금이나 원리금보장상품에 둘 수도 있고, 펀드·ETF 등 다양.. 2026. 9. 14.
더샵 분당하이스트 분양정보 총정리｜청약조건·일정·분양가·입지 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다.분당에서 신규 분양을 기다리고 있다면 관심 있게 볼 만한 단지가 나왔습니다. 바로 더샵 분당하이스트입니다.이번 글에서는 입주자모집공고를 바탕으로 단지 기본정보부터 청약 일정, 청약조건, 분양가와 입지까지 핵심 내용만 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 단지정보기존 느티마을 공무원 4단지가 리모델링하여 새롭게 분당 하이스트로 탄생합니다.-위치: 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지-총 세대 수 : 1149세대 아파트 (지하 4층 ~ 지상 26층, 17개동) / 청약 공급: 총 1,149세대 중 일반분양 143세대 및 부대복리시설-주택 유형: 민영-규제지역 여부: 투기과열지구 & 청약과열지역-분양가 상한제 미적용 / 재당첨제한 10년 / 전매제한 3년 / 거주의무기한 없음*거주 의무기한은.. 2026. 9. 13.
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