반응형 부동산공부49 노후계획도시특별법이란?｜1기 신도시 재건축을 빠르게 만드는 ‘노특법’ 핵심정리 안녕하세요, 지식스푼입니다.최근 분당을 비롯한 1기 신도시 재건축 이야기를 보다 보면 ‘노후계획도시특별법’, 줄여서 ‘노특법’이라는 단어를 자주 접하게 됩니다.특히 분당 선도지구가 발표되고 특별정비구역 지정과 재건축 절차가 본격적으로 진행되면서, 노특법이 기존 재건축과 뭐가 다른 걸지 궁금하신 분들도 많으실 텐데요.오늘은 복잡한 법 조항보다는 노특법이 무엇이고, 왜 1기 신도시 재건축에 중요한지 핵심만 정리해보겠습니다.1. 노후계획도시특별법이란?정식 명칭은 "노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법" 입니다.말 그대로 오래된 계획도시를 기존의 일반적인 정비사업보다 광역적이고 체계적으로 정비하기 위해 만들어진 특별법입니다.현재 법에서는 일정 요건을 갖춘 지역을 ‘노후계획도시’로 정의하고 있는데요.대표적으로.. 2026. 10. 7. 분당 1차 선도지구 아파트 총정리｜시범·양지·샛별·목련마을 현재 진행 상황은? 안녕하세요, 지식스푼입니다.분당신도시 재건축을 이야기할 때 빠지지 않는 것이 바로 ‘선도지구’입니다.선도지구는 1기 신도시 가운데 재건축을 가장 먼저 추진하기 위해 선정한 구역인데요, 분당에서는 2024년 11월 시범단지·샛별마을·양지마을 3개 아파트 구역이 선정됐고, 연립주택인 목련마을도 별도 정비물량으로 선정되었습니다. 당시 선정 물량은 아파트 1만948가구, 목련마을 연립주택 1,107가구를 합쳐 총 1만2,055가구였습니다.오늘은 1차 선도지구 현재 현황을 함께 알아보도록 하겠습니다. 분당 1차 선도지구는 어디일까? 구분주요 단지현재 세대수재건축 후 계획 세대수증가 세대수구분주요 단지현재 세대수 재건축 후 세대수증가 세대 수시범단지현대·우성·장안타운건영3차3,713가구6,049가구+2,336가구양.. 2026. 9. 22. 철산자이 줍줍 나온다! 6가구 청약 일정·분양가·자격 총정리 안녕하세요, 지식스푼입니다. 광명시를 대표하는 신축 아파트 철산자이 더 헤리티지와 철산자이 브리에르에서 총 6가구의 재공급 물량이 나왔습니다.모집공고는 2026년 9월 17일 발표됐으며, 청약은 다음 주부터 진행됩니다.이번 물량은 일반적인 신규 분양이 아니라 무순위(사후) 4가구와 불법행위 재공급 2가구로 나뉘어 있어 단지별 청약자격과 공급 방식이 다릅니다. 따라서 ‘철산자이 줍줍’이라는 이름만 보고 접근하기보다 각각의 조건을 확인하는 것이 중요한데요, 오늘 포스팅에서 함께 살펴보도록 하겠습니다. 1. 철산자이 입지 한눈에 보기먼저 철산자이 더 헤리티지와 철산자이 브리에르가 어디에 위치해 있는지 살펴볼 필요가 있습니다. 두 단지는 모두 경기도 광명시 철산동에 위치하고 있으며, 지하철 7호선 철산역을 이용.. 2026. 9. 18. 더샵 분당하이스트 분양정보 총정리｜청약조건·일정·분양가·입지 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다.분당에서 신규 분양을 기다리고 있다면 관심 있게 볼 만한 단지가 나왔습니다. 바로 더샵 분당하이스트입니다.이번 글에서는 입주자모집공고를 바탕으로 단지 기본정보부터 청약 일정, 청약조건, 분양가와 입지까지 핵심 내용만 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 단지정보기존 느티마을 공무원 4단지가 리모델링하여 새롭게 분당 하이스트로 탄생합니다.-위치: 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지-총 세대 수 : 1149세대 아파트 (지하 4층 ~ 지상 26층, 17개동) / 청약 공급: 총 1,149세대 중 일반분양 143세대 및 부대복리시설-주택 유형: 민영-규제지역 여부: 투기과열지구 & 청약과열지역-분양가 상한제 미적용 / 재당첨제한 10년 / 전매제한 3년 / 거주의무기한 없음*거주 의무기한은.. 2026. 9. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
