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부동산공부27

5월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 5월 아파트 청약 공고 안녕하세요, 지식스푼입니다.이번 포스팅에서는 2025년 5월에 어떤 아파트들의 청약이 예정되어 있는지 살펴보도록 하겠습니다. **전체일정 : 5월 중순까지의 전국 청약일정은 아래와 같이 예정되어 있습니다. 1. 더샵 송도마리나베이 -주소: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 -세대: 총 3100 세대 (2020년 준공)-일반공급 1순위 1세대가 5월 2일, 2순위 1세대가 5월 7일에 청약 접수가 예정되어 있습니다.이번 물량은 조합원자격상실세대 건입니다.-입주예정일: 2025년 5월-당첨자 발표일: 2025년 5월 13일 -평수 및 분양가 : 전용 84m2, 7억 8400만원 현재 같은 단지의 네이버부동산 호가는 저층의 경우 6억대, 고층은 7-8억 사이를 형성하고 있습니다.분양가가 크게 메리트 .. 2025. 5. 1.
부동산 임장기 #17 / 경기도 용인시 수지구 아파트 3편 / 수지구청역 아파트/ 평단가 비교 및 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 경기도 남부지역에서 유명한 지역이죠, 수지구 중에서도 학원가가 있는 수지구청역 아파트를 위주로 분석해보도록 하겠습니다.작년즈음 임장을 한번 다녀와서 남긴 포스팅이 있었는데, 오늘은 추가단지들도 살펴보고, 함께 평단가 살펴보는 시간 가지도록 하겠습니다. **함께 보면 좋은 글 1. 임장지도 2. 수지구청역 아파트 평단가 비교 및 개인적인 분석1) 단지 순위 매겨보고 실제 순위 비교하기순위최종 개인평가 순위네이버 평단가 순위아파트명아파트명평단가1신정주공 1단지수지파크푸르지오3,9672신정주공 7단지신정주공1단지3,3063신정주공 9단지신정주공 7단지3,2244한성아파트한성아파트3,2205현대아파트신정주공9단지3,0306한국아파트현대아파트2,7027신정현대프라임 2차성지5단.. 2025. 4. 23.
부동산 임장기 #16 / 경기도 수원시 망포동 (2) / 망포역 근처 아파트 / 평단가 비교 안녕하세요, 지식스푼입니다.지난 포스팅에 이어 오늘은 망포동 아파트 소개 두번째 시간입니다.지난 5개 단지에 이어 6번부터 소개 이어가도록 하겠습니다.2. 주요 아파트 소개 6) 영통아이파크캐슬 1단지- 2019년도 준공 / 1783세대 / 총 16개동 / 총 27층 -가격: 매매 실거래가 7억 6000 (25.3.20) / 전세 실거래가 4억 4000 (25.3.21) - 전용 59m2 기준-힐스테이트와 바로 인접해 있고, 대단지, 헬스장, 골프장 등 커뮤니티 잘되어 있음. 트레이더스 도보권. -망포역과는 거리가 조금 있지만 덕영대로에 바로 인접해있어 자차로 다니기 용이함.  7) 영통아이파크캐슬 2단지-2019년도 준공 / 1162세대 / 총 10개동 / 총 24층 -가격: 매매 실거래가 6억 900.. 2025. 4. 6.
부동산 임장기 #15 / 경기도 수원시 망포동 (1) / 망포역 근처 아파트 안녕하세요, 지식스푼입니다.이런저런 이유로 상당히 오랜만에 부동산 임장기 포스팅을 상당히 오랜만에 다시 소개드리게 되었습니다. 오늘은 삼성전자의 도시로 유명한 경기도 수원시 망도동 아파트들에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다. 1. 지역적 특징-주로 삼성전자를 다니는 사람들의 수요가 많은 지역임. 상대적으로 망포에서 강남으로 출퇴근 하는 수요는 많이 없음-강남까지 광역버스로 1시간정도 소요, 분당선 이용해서 선릉역까지 약 1시간 10분정도 소요-아래 사진에서 역세원 오른쪽 부분은 10년차를 넘는 준신축아파트, 왼쪽은 신축아파트 단지들로 구성되어 있음-역주변 아파트 상권과 신축아파트 단지들 분위기가 상당히 다른 느낌  2. 주요 아파트 소개 1) 영통 한양수자인 에듀파크 아파트-2013준공, 530세대, 8.. 2025. 4. 5.
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