5월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 5월 아파트 청약 공고

안녕하세요, 지식스푼입니다.

이번 포스팅에서는 2025년 5월에 어떤 아파트들의 청약이 예정되어 있는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

**전체일정 : 5월 중순까지의 전국 청약일정은 아래와 같이 예정되어 있습니다.

 

 

1. 더샵 송도마리나베이

-주소: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지

-세대: 총 3100 세대 (2020년 준공)

-일반공급 1순위 1세대가 5월 2일, 2순위 1세대가 5월 7일에 청약 접수가 예정되어 있습니다.

이번 물량은 조합원자격상실세대 건입니다.

-입주예정일: 2025년 5월

-당첨자 발표일: 2025년 5월 13일 

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 7억 8400만원 

현재 같은 단지의 네이버부동산 호가는 저층의 경우 6억대, 고층은 7-8억 사이를 형성하고 있습니다.

분양가가 크게 메리트 있는 가격은 아닌것으로 생각됩니다.

현재 주변 시세는 6억 후반에서 7억 중반대정도로 형성되어있는 것으로 보입니다.

 

* 특이사항 : 대규모택지개발지구

2025000154 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자모집공고문.pdf

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2.연신내 양우내안데 퍼스티지

-주소: 서울특별시 은평구 갈현동 467-1 번지 일대

-규모: 22층 2개동, 총 260 세대

연신내이지만 연신내역과는 조금 멀지만 도보 10분정도 걸리며, 구산역 바로 앞에 위치해 있습니다. (도보4분)

-이번 청약은 총 9세대 분양예정이며, 공급 세대수 및 분양가는 아래와 같습니다.

 

 

-청약 접수일: 2025년 5월 2일 

-당첨자 발표일: 2025-05-09일

-계약 : 5월 10일

 

주변이 아파트 단지가 거의 없어 비교하기는 어려웠지만,

2011년식 북한산 힐스테이트 전용 59m2 이 9억 3천, 84m2 은 11억 중반대를 형성하고 있어 분양가는 높은 편은 아니라고 생각되지만, 전체 세대수가 적다는 것이 아쉬운 점으로 여겨집니다.

 

 

2025940102 연신내 양우내안애 퍼스티지(8차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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3. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ

-주소: 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지

-공급규모: 1744세대

-청약 접수일: 특별공급 2025-05-07, 1순위 2025-05-08, 2순위 2025-05-09 

-당첨자 발표일 : 2025-05-15

*특이사항: 분양가 상한제가 적용된 단지입니다.

-분양가: 전용 84 m2 기준으로 11억에서 14억까지 분양가를 형성하고 있습니다. (동별 상이)

위치를 살펴보면, 북수원 이목지구 개발구역으로 지정되어 개발 중인 곳으로, 2개의 대단지 아파트가 들어설 예정입니다.

가장 가까운 성균관대역에서는 도보 10-15분 정도 소요될 것으로 보이며, 아직 주변 상권은 조금 아쉽습니다.

주변아파트 시세는 신축은 없으나, 성균관대역 역세권인 2017년식 동문디이스트 아파트의 84m2 의 시세는 6억 8천 정도에 형성되어 있습니다.

 

★★(청약홈 정정)수원이목2차(A3BL) 디에트르 입주자 모집공고.pdf

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6 .아크로 베스티뉴

-주소: 경기도 안양시 동안구 호계동 915번지 일원

4호선 범계역 역세권에 위치해 있는 재건축아파트 입니다. 주변에 아파트 밀집지역 및 경기도 최대 학원가 중 하나인 평촌 학원가가 근처에 인접해 있고, 범계역 상권을 이용하기 유리한 위치입니다. 향후 인근 인덕원역 GTX-C노선이 개통(예정)되면 강남권 이용이 더욱 빨라질 것으로 기대되고 있습니다. 

 

-규모:  지하3층~지상37층 10개동 1,011세대

-2025년 3월 입주하였으며, 현재 5월 청약 접수는 임의공급 4세대가 진행됩니다.

-분양가: 전용 84m2 기준 분양가능 14억 5천으로,

역과는 떨어져 있지만 신축인 평촌 트리지아의 전용 84 매물의 실거래가는 10억정도에 형성되어 있고, 호가는 12-13억 사이에 나온 것으로 보여 함께 참고 하시면 도움이 될 것 같습니다.

2025940100 아크로 베스티뉴 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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8.고양 더샵포레나

-경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일대

가장 가까운 지하철역은 3호선 원당역이지만, 도보접근성은 쉽지 않을 것으로 보입니다.

-규모: 전체 2,601 세대이고, 이중 이번 청약은 636세대 분양이 이루어집니다.

-일정:

* 특별공급 : 2025.05.12./ 1순위 : 05.13 / 2순위 : 05.14.

* 당첨자 발표일 : 2025.05.20.

 

- 공급평형 및 분양가

 

현재 원당역 인근에서 가장 신축인 원당역 롯데캐슬 스카이엘 아파트의 시세를 비교해보면, 74m2 기준 실거래가가 작년 기준 7억 1500 만원, 현재 호가는 8억 3천 정도로 형성되어 있습니다.

 

2025000139 고양 더샵포레나 입주자모집공고문.pdf

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청약을 노리시는 분들께 많은 도움이 되셨길 바라며, 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.