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경린이106

10월 1일부터 달라지는 부동산 세금 총정리｜일시적 2주택 3년→2년 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘부터 부동산 세금과 관련해 몇 가지 중요한 변화가 시행되었습니다.이번 변화는 오늘 새롭게 발표된 세제개편안이 아니라, 지난 8월 발표된 2026년 세제개편안의 후속 조치입니다. 정부가 9월 29일 관련 시행령 개정안을 국무회의에서 의결했고, 10월 1일부터 실제 시행에 들어갔습니다.그렇다면 이번에 부동산 세금은 무엇이 달라지는지 핵심만 정리해보겠습니다. 1. 조정대상지역 일시적 2주택, 3년→2년가장 눈에 띄는 변화입니다.기존에는 1주택자가 기존 주택을 보유한 상태에서 새로운 주택을 취득해 일시적으로 2주택자가 된 경우, 일정 요건을 충족하면 3년 이내 기존 주택을 처분해 1세대 1주택 관련 양도소득세·종합부동산세 특례를 적용받을 수 있었습니다.하지만 10월 1일부터는 기존.. 2026. 10. 1.
토허제 실거주 유예 또 연장된다? 2027년까지 신청 가능…갱신계약도 인정 안녕하세요, 지식스푼입니다.토지거래허가구역, 이른바 토허제를 둘러싼 실거주 규제가 다시 한번 조정됩니다.정부가 오늘(9월 17일) 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예 조치를 1년 연장하고, 임대차 갱신계약까지 유예 대상으로 인정하기로 발표했습니다.최근 토허구역 내 세입자가 있는 주택의 거래가 쉽지 않았던 만큼, 이번 조치로 실제 주택 거래에 어떤 변화가 생길지 관심이 커지고 있어, 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 실거주 유예 신청기한, 2027년 말까지 연장기존에는 토허구역 내 임대 중인 주택을 매수한 경우 실거주 유예를 2026년 12월 31일까지 신청할 수 있도록 했습니다.이번 발표에서는 이 신청기한을 2027년 12월 31일까지 1년 연장하기로 했습니다.관련 부동산 거래.. 2026. 9. 17.
IRP·퇴직연금 어떻게 굴릴까? 투자·세액공제 총정리 안녕하세요, 지식스푼입니다.앞선 글에서는 퇴직연금이 무엇인지, 그리고 DB형·DC형·IRP의 차이를 살펴봤습니다.그렇다면 실제로 퇴직연금은 어떻게 운용해야 할까요?퇴직연금은 단순히 돈을 넣어두는 통장이 아닙니다. 특히 DC형과 IRP는 가입자가 직접 운용상품을 선택할 수 있기 때문에 어떤 상품에 투자하느냐에 따라 장기적인 결과가 크게 달라질 수 있습니다.오늘은 어떻게 하면 가장 효과적으로 퇴직연금을 운용할 수 있을지 알아보겠습니다. IRP, 그냥 돈을 넣어두면 끝일까?IRP는 퇴직급여를 이전해 관리하거나 개인이 추가로 납입해 노후자금을 준비할 수 있는 계좌입니다.중요한 점은 IRP에 돈을 넣었다고 자동으로 투자되는 것은 아니라는 것입니다.예금이나 원리금보장상품에 둘 수도 있고, 펀드·ETF 등 다양.. 2026. 9. 14.
퇴직연금 DB형·DC형·IRP 차이는? 나에게 유리한 퇴직연금은 무엇일까? 안녕하세요, 지식스푼입니다.지난 글에서는 퇴직금과 퇴직연금의 차이, 그리고 퇴직연금을 언제 받을 수 있는지 알아봤습니다.그렇다면 회사에서 “우리 회사는 DB형이에요”, “DC형으로 가입되어 있어요”라고 할 때 DB와 DC는 무엇이 다를까요?또 퇴직할 때 자주 듣게 되는 IRP는 DB·DC와 어떤 관계일까요?오늘은 세 가지를 쉽게 비교해보겠습니다.DB형 vs DC형, 가장 큰 차이는 ‘누가 운용하느냐’DB형(확정급여형)은 말 그대로 퇴직할 때 받을 퇴직급여 수준이 미리 정해지는 방식입니다.회사가 퇴직연금 적립금을 운용하기 때문에 투자 결과에 따른 위험도 기본적으로 회사가 부담합니다.쉽게 말하면,“퇴직할 때 받을 돈은 어느 정도 정해져 있고, 운용은 회사가 한다.” 라고 이해하면 됩니다. 반면 DC형(확정기.. 2026. 9. 10.
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