반응형 금리인상8 토허제 실거주 유예 또 연장된다? 2027년까지 신청 가능…갱신계약도 인정 안녕하세요, 지식스푼입니다.토지거래허가구역, 이른바 토허제를 둘러싼 실거주 규제가 다시 한번 조정됩니다.정부가 오늘(9월 17일) 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예 조치를 1년 연장하고, 임대차 갱신계약까지 유예 대상으로 인정하기로 발표했습니다.최근 토허구역 내 세입자가 있는 주택의 거래가 쉽지 않았던 만큼, 이번 조치로 실제 주택 거래에 어떤 변화가 생길지 관심이 커지고 있어, 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 실거주 유예 신청기한, 2027년 말까지 연장기존에는 토허구역 내 임대 중인 주택을 매수한 경우 실거주 유예를 2026년 12월 31일까지 신청할 수 있도록 했습니다.이번 발표에서는 이 신청기한을 2027년 12월 31일까지 1년 연장하기로 했습니다.관련 부동산 거래.. 2026. 9. 17. 예금금리는 왜 기준금리와 다를까? 시장금리와 은행 금리의 관계 안녕하세요, 지식스푼입니다.은행에 돈을 맡기려고 금리를 찾아보다 보면 한 가지 궁금한 점이 생깁니다.“한국은행이 기준금리를 3%로 정했다는데, 왜 은행 예금금리는 3%보다 높거나 낮을까?”반대로 기준금리가 움직였는데도 예금금리가 바로 따라 움직이지 않는 경우도 있습니다.그 이유는 기준금리와 예금금리가 서로 같은 금리가 아니기 때문입니다. 오늘은 기준금리부터 시장금리, 그리고 실제 은행 예금금리까지 어떻게 연결되는지 쉽게 알아보겠습니다. 기준금리는 은행 예금금리가 아니다먼저 기준금리는 한국은행 금융통화위원회가 결정하는 정책금리입니다.기준금리는 우리나라 금융시장에서 여러 금리가 움직이는 데 중요한 기준점 역할을 합니다. 기준금리가 오르면 일반적으로 시장의 단기금리와 은행의 자금 조달 비용에도 상승 압력이 생.. 2026. 9. 16. 미국 10년물 금리 5% 시대가 다시 왔다? 왜 오르고 한국에는 어떤 영향을 줄까 안녕하세요, 지식스푼입니다.최근 미국 국채금리가 다시 빠르게 상승하고 있습니다. 미국 10년물 국채금리는 4.9%대까지 올라 5% 돌파를 눈앞에 두고 있고, 30년물 금리는 5.354%까지 상승하며 2007년 이후 최고 수준을 기록했습니다. 미국 장기금리가 5%에 가까워졌다는 것은 단순히 미국의 금리가 높아졌다는 의미를 넘어, 글로벌 금융시장 전체의 자금 조달 비용이 높아질 수 있다는 신호이기도 합니다. 그렇다면 최근 금리는 왜 이렇게 오른 것일까요?유가 상승과 인플레이션 우려최근 미국 국채금리 상승의 가장 직접적인 원인 중 하나는 국제유가 급등입니다.중동 지역의 긴장이 이어지는 가운데 WTI 국제유가가 배럴당 100달러를 넘어섰습니다. 유가가 오르면 휘발유와 운송비 등 각종 비용이 상승하면서 물가를 다.. 2026. 9. 11. 물가 잡겠다는 한은 vs 경기 살리겠다는 정부 엇박자? 3분 만에 끝내는 재정·통화정책 완벽 이해 안녕하세요! 경제 지식의 나침반, 경제블로거 지식스푼입니다.최근 경제 뉴스를 보면 고개가 갸우뚱해집니다. 한국은행 총재는 "물가가 안 잡혀서 금리 인하는 아직 이르다"며 선을 긋는데, 정부는 "내수 경기가 너무 어려우니 대출을 지원하고 세금을 깎아주겠다"며 돈을 풀려 하고 있죠.마치 한쪽에서는 브레이크를 밟고 있는데, 다른 한쪽에서는 가속 페달을 밟고 있는 듯한 묘한 엇박자, 대체 왜 이러는 걸까요? 이 현상을 꿰뚫어 보려면 거시경제를 움직이는 두 축, '통화정책'과 '재정정책'을 이해해야 합니다. 오늘 3분 만에 확실히 정리해 드립니다!1. 통화정책: 시중의 돈을 조절하는 한국은행의 '브레이크'누가? 한국은행 (중앙은행)어떤 수단으로? '기준금리(이자율)' 조절과 통화량 조절통화정책은 시중에 도는 '돈.. 2026. 7. 30. 이전 1 2 다음 반응형
