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경린이 탈줄하기25

부동산 양도소득세 / 세금공제 / 필요경비 범위 및 한도 알아보기 안녕하세요, 지식스푼입니다. 예전 포스팅에서 부동산 양도소득세란 무엇인지에 대해 함께 알아보는 시간을 가졌는데요,오늘은 양도소득세를 줄일 수 있는 중요한 팁인 필요경비 공제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.  1. 부동산 양도소득세의 의미 / 공식 (복습!)지난 포스팅에서 자세히 다뤘지만 부동산을 팔 떄 지불해야하는 세금인 양도소득세는 아래와 같이 계산됩니다.**부동산 양도 소득세 = 양도소득금액 x 양도소득세율여기서 양도소득금액은, 양도가액 (매도하는 금액)- 필요경비- 장기특별보유공제금액으로 계산될 수 있습니다.따라서 필요경비와 장기보유를 진행할 수록 양도가액이 줄어들기 때문에 세금을 줄이는데 유용합니다. 2.필요경비 공제란?​필요경비 공제는 부동산 취득과 양도 과정에서 발생한 비용을 공제해주는 .. 2024. 11. 19.
ETF 에 대한 모든 것 / ETF의 의미, 장단점 / 미국 배당 ETF 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 요즘 핫한(?) 주제인 ETF 는 무엇인지 자세한 뜻과 장단점, 투자 방법 까지 알아보도록 하겠습니다. 1. ETF의 의미 (Exchange Traded Fund)ETF는 Exchange Traded Fund의 약자로 ‘상장지수펀드’라고 합니다. 이 말을 쉽게 풀어보면 코스피200과 같은 지수를 추종하는 펀드로서, 주식시장에 상장된 펀드입니다. 투자자들이 개별 주식을 고르는데 수고를 하지 않아도 되는 펀드투자의 장점과, 언제든지 시장에서 원하는 가격에 매매할 수 있는 주식투자의 장점을 모두 가지고 있는 상품으로 인데스펀드와 주식을 합쳐놓은 것이라고 생각하면 쉽습니다. 2.ETF의 장점1) 먼저 투자 대상이 엄청 다양합니다. 코스피 200, KRX 100과 같은 지수를 추.. 2024. 11. 13.
주식 양도소득세 실수사례 / 주식 양도세 아끼는 법 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 주식 양도소득세 관련하여 간과할 수 있는 부분을 함께 살펴보도록 하겠습니다.국세청에서 발행한 실수 사례를 중심으로 어떻게 하면 더 절세할 수 있는지, 관련 관심있는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 주식 매매계약 체결일과 결제일에 대한 이해상장주식은 체결일 기준이 아닌 결제일(T+2일, 한국거래소 영업일) 기준으로 대주주의 주식 보유 현황을 판단합니다. 따라서 직전 사업연도 말일에 주식 매도계약을 체결하였더라도 결제일 기준으로 양도소득세가 과세되기 때문에 주의가 필요합니다. 2.대주주 요건 (기준) 에 대한 오해-직전 사업연도 종료일 현재 K상장주식의 대주주에 해당하는 경우, 기존에 보유하고 있던 K상장주식을 당해연도에 전부 매각한 후 새롭게 취득하여 양도 하는 .. 2024. 9. 3.
주택담보대출 알아보기 - 디딤돌 대출 / 신청 대상 및 조건 / 우대금리 알아보기 안녕하세요 지식스푼입니다.오늘은 주택담보대출 중에서도 많은 사람들이 첫 주택 구매할 때 이용하는 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져도보록 하겠습니다.1. 디딤돌 대출이 뭐지?내집마련 디딤돌 대출은 주택도시기금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품입니다.기관 간 효과적인 역할 분담을 통한 안정적인 정책모기지 공급 등을 위해 공사 홈페이지를 통한 디딤돌 대출 신청 시스템이 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 또는 기금수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구)으로 일원화되어 운영됩니다. 2. 신청대상디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 먼저 다음 조건을 충족해야합니다. 1) 민법상 성년 / 대한민국 국민2) 접수일 기준으로 현재 세대주여야 합니다.3) CB 점수가 350점 이상.. 2024. 8. 6.
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