안녕하세요, 지식스푼입니다.
이번 포스팅에서는 2025년 6월에 예정된 수도권 아파트 청약 일정에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
*6월 청약 일정 - 청약홈 캘린더
1. 고덕강일 대성베르힐
-위치: 서울 강동구 상일동 43
-세대: 총 613 세대
-입주예정일: 2027년 10월
-당첨자 발표일: 2025-06-12
-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 9억 8천만원
특별공급, 1순위, 2순위 접수가 6월 2일부터 5일 까지 진행되고 있습니다. 위치는 강일역 역세권이지만 주변 학교는 조금 거리가 있는 것으로 보입니다.
바로 옆 고덕 리엔파크 3단지의 현재 시세는 10억 초중반 정도에 거래가 된 것으로 보이며 (실거래가 기준), 2011년 식임을 고려할때 분양가는 확실히 매력적인 편으로 여겨집니다. 다만 세대주가 조금 적은 것이 아쉽습니다.
2. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬
-위치: 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
-세대: 총 1055세대 중 분양세대 30세대
-입주예정일: 2025년 6월 예정
-당첨자 발표일: 2025-06-12
-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 10억 9천만원
특별공급, 1순위, 2순위 접수가 6월 2일부터 5일 까지 진행되고 있습니다. 위치는 7호선 중화역과 매우 가깝습니다만 주변이 아파트 밀집지역은 아니고, 빌라가 많은 것으로 보입니다. 이 아파트가 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업으로 지어진 아파트이기 때문에, 주변도 같이 재개발이 이루어질 가능성이 있어보이지만 추가 조사가 필요할 것 같습니다.
바로 주변의 비교 대상인 아파트는 없지만, 왼쪽 천 맞은편에는 1호선 신이문역이 있으며, 신이문역 역세권 아파트인 이문푸르지오 1차아파트(2001년식)의 시세는 84기준 8억정도에 형성되어 있습니다.
3. 북수원 이목 시티프라디움 더 블리스 (공공지원 민간임대)
-위치: 경기도 수원시 장안구 천천동 81-1번지 일원 (이목지구 D1BL)
-세대: 총 480가구 중 312가구 모집
-입주예정일: 27년 01월 예정
-당첨자 발표일: 2025-06-16
-평수 및 보증금 : 전용 84m2, 약 3억 후반에서 4억대로 형성되어 있습니다.
이 주택의 임대의무기간은 년 이며 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
이 주택의 임대차 계약기간은 년이며 계속 거주를 희망하는 경우에는 년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다고 하니 참고 부탁드립니다.
4. 효성해링턴 플레이스 안성 공도 - 후분양
-위치: 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4060-5
-세대: 총 705가구 중 18가구 모집
-입주예정일: 2025.06.28.~ 2025.08.27
-당첨자 발표일: 2025-06-18
-평수 및 보증금 : 전용 84m2, 약 4억 3000만원
- 본 아파트는 기 선택된 추가선택품목 Ⅰ(발코니확장) 및 추가선택품목 Ⅱ(유상옵션)에 따라 이미 시공된 아파트여서, 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하다고 합니다.
- 본 아파트는 관리형 토지신탁 방식으로 사업이 진행되어 준공을 완료한 단지이며, 이번 공급 대상 세대 중 일부는 신탁회사로부터 시행사로 소유권이 이전된 세대가 포함되어 있습니다.
- 본 아파트는 계약 체결 시 계약금(10%) 납부 후 입주지정기간(2025.06.28.~ 2025.08.27) 내 잔금(90%)을 납부하셔야 합니다.
5.고촌센트럴자이 - 후분양
-위치: 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
-세대: 총 1297가구 중 18가구 모집
-입주예정일: 2025.06.28.~ 2025.08.27
-당첨자 발표일: 2025-06-16
-평수 및 보증금 : 전용 84m2, 약 7억 5000만원
고촌역과는 거리가 좀 있어 역세권이라고 하기 어렵습니다. 주변 아파트인 현대 힐스테이트 1단지와 2단지 아파트 (2008년식)의 시세는 6억 중반정도에 형성되어 있습니다.
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 2024년 06월 사용승인 완료로 잔금 완납 시 입주가 가능합니다
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않습니다.
※ 공급계약 체결 시 선시공품목인 발코니 확장을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 발코니 확장 비용을 납부해야 합니다
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 옵션 설치 유무에 따라 반드시 계약하여야 하며, 옵션 설치일 경우 비용 납부해야 합니다.
청약을 노리시고 있는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!
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