7월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 7월 아파트 청약 공고 (1) / 수도권 아파트청약

안녕하세요, 지식스푼입니다.

이번 포스팅에서는 2025년 7월에 예정된 수도권 아파트 청약 일정에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

(500세대 이상, 수도권 아파트 기준)

 

 

*7월 청약 일정 - 청약홈 캘린더

 

1. 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분)

-위치: 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원

-세대: 총 378 세대  / 공급규모: 18세대

-입주예정일: 2025년 11월 

-당첨자 발표일: 2025-07-08

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 7억 5천만원 

해당 아파트는 지역주택조합으로 건설된 아파트이고, 조합원취소분 총 18세대의 입주자를 모집합니다

현재 주변에 2021년식인 용인 동백 두산위브더제니스의 시세가 전용 84 기준으로 6억 후반에서 7억정도에 형성되어 있는 것으로 보여서, 분양가가 그다지 매력적인 편은 아닌 것 같습니다. 주변 상권은 가까운 편으로 장점이지만, 세대수가 적은 것이 아쉽습니다.

 

2025000205 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 입주자모집공고문.pdf

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2. 호현 센트럴 아이파크

-위치: 경기도 안양시 만안구 박달2동 111-1번지 일원

-세대: 총 507 세대  / 공급규모: 144세대

-입주예정일: 2028년 05월 

-당첨자 발표일: 2025-07-08

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 11억 1천만원 

주변에 비교할 만한 신축아파트는 없어서 가격비교가 쉽지 않긴 하지만, 안양역 초역세권인 2002년식 삼성래미안 아파트 59m2 기준 7억정도 형성하고 있기 때문에, 그렇게 비싸게 여겨지진 않기도 합니다.

 

2025000246 호현 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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3. 라체르보 푸르지오 써밋

-위치: 서울특별시 성동구 행당동 128-1번지 일원

-세대: 총 958세대 / 공급규모 27세대

-입주예정일: 2025.07 

-당첨자 발표일: 2025-07-07

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 18억 

성동구 왕십리역 초역세권으로, 성동에 공급되는 희귀한 최신축 단지입니다. 이번 청약 물량은 일반 분양 후 임의공급되는 물량입니다. 입지는 가히 최상이라고 여겨지나, 임의공급치고 분양가가 좀 비싸다는 논란이 있었습니다.

더불어, 현재 정부의 강력한 규제로 주담되 최대 6억 제한이 있다보니, 자금 조달에 대한 계획을 세우시는 것이 필요하겠습니다.

 

 

2025940156 라체르보 푸르지오 써밋 임의공급 입주자모집공고문.pdf

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4. 고덕 자연앤 하우스디

-위치: 경기도 평택시 고덕동 1858-2

-세대 : 총 517세대 / 공급규모 328세대(공공), 189세대 (민영)

-입주예정일: 2028년 2월

-당첨자 발표일: 2025-07-15

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 5.3억 (공공)

총 517세대를 분양하며 328세대는 국민주택(공공분양)으로, 189세대는 민영분양으로 진행됩니다.

고덕 신도시의 경우 10년 이내의 준신축 단지에 새로운 분양 단지들이 추가로 증가되고 있는 만큼 분양 단지들도 많은 편입니다.

고덕 1지구 마지막 분양지라는 점과 역세권 1km 이내 그리고 초품아 라는 것에 메리트가 있습니다.

 

2025000207 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민) 입주자모집공고문.pdf

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5. 리버센트 푸르지오 위브

-위치: 서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원

-세대 수: 총 659세대 / 공급규모: 175세대

-입주예정일: 2029년 1월

-당첨자 발표일: 2025-07-15

-평수 및 분양가 : 전용 59m2, 약 12억 7천만원 / 전용 84 기준 16억 9천만원

5호선 영등포 시장역까지 도보 4분, 1호선 영등포역까지 도보 10분으로 더블 역세권입니다.그에 따라 여의도 출퇴근이 무척 용이하여 직주근접이 실현가능한 위치입니다.한림대학교 한강성심병원이 1분거리, 신세계 백화점, 이마트 등이 2분 거리로입니다. 문래 상권과도 가까워 생활 인프라가 풍부한 곳으로 좋은 입지입니다.

현재 근처 2003년 식 당산동부센트레빌 아파트의 시세가 전용 82 기준 13억 선인 것으로 고려하면, 매력적인 분양가로 생각됩니다.

(정정)2025000267리버센트푸르지오위브_입주자모집공고문.pdf

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이번 7월에는 분양단지들이 꽤 있어서 다음 편에서도 나머지 수도권 아파트들의 청약정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.