7월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 7월 아파트 청약 공고 (2) / 수도권 아파트청약

안녕하세요, 지식스푼입니다.

오늘은 저번 포스팅에 이어 7월 수도권 아파트 청약 정보에 대해 소개하는 두번째 시간입니다.

 

11. 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가

-위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동6BL
-세대수: 1215세대 / 공급규모 1215세대

-입주예정일: 2028년 5월 

-당첨자 발표일: 2025-07-17

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 5억 4천만원 

분양가 상한제를 적용 받는 단지이고, 역과는 거리가 좀 있습니다. 7일에는 특별공급, 8일과 9일에는 1순위와 2순위 접수가 예정되어 있습니다. 아직 주변에는 이렇다할 상권이 없어 가격 판단하기는 좀 애매하지만, 서정리역 바로 옆의 고덕 아파트의 시세는 2019년 식 기준 6억 정도에 형성되어 있습니다.

 

 

2025000258 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 입주자모집공고문.pdf

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12. 송도역 한신더휴 프레스턴

-위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동6BL
-세대수: 652세대 / 공급규모 208세대

-입주예정일: 2028년 4월 

-당첨자 발표일: 2025-07-16

-평수 및 분양가 : 전용 59m2, 약 5억 1천만원 

송도역을 도보로 이용할 수 있어보이고, 주변 상권도 괜찮은 편으로 보입니다. 현재 송도역 인근은 거의 구축아파트로 이루어져 있고, 시세는 3억대를 형성하고 있습니다. 송도역 바로 인근에 있는 래미안 송도역 센트리폴은 작년 10월 5억 3천정도의 분양가를 형성했었습니다.

(정정공고 2025.06.30) 2025000249 송도역 한신더휴 프레스턴 입주자모집공고문.pdf

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13. 오티에르 포레

-위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대

-세대수: 총 287세대, 공급규모 88세대

-입주예정일: 2027년 7월 

-당첨자 발표일: 2025-07-16

-평수 및 분양가 : 전용 59m2, 약 19억 8천만원 

성수동 장미아파트가 재건축 된 아파트로, 서울내에서도 강북 핵심지역인 서울숲역 초역세권에 위치하여 입지로는 두말할 것이 없이 좋은 아파트 입니다. 주변 구축인 한진타운 아파트도 20억정도 호가를 형성하고 있는 것을 보면, 분양가도 상당히 매력적으로 느껴집니다.

(2025.7.04. 추가 정정)_오티에르 포레 입주자모집공고 (1).pdf

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14. 오퍼스 한강 스위첸

-위치: 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원

-세대: 총 1029세대  / 공급규모: 1029세대

-입주예정일: 2028년 8월 

-당첨자 발표일: 2025-07-18

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 6억 8천만원 

역과는 좀 멀지만, 강 조망이 있는 아파트이고, 김포공항역과 2정거장 차이로 가깝다는 이점이 있습니다. 현재 사우역과 풍무역 역세권 신축 아파트들의 시세사 6억 중반정도로 형성되어 있는 점은 염두해두어야 할 듯 합니다. 

2025000222 오퍼스 한강 스위첸 입주자모집공고문.pdf

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15. 고척 푸르지오 힐스테이트

-위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1

-세대: 총 983세대  / 공급규모: 39세대

-입주예정일: 2025년 8월 

-당첨자 발표일: 2025-07-11

-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 12억

7월 8일 무순위 청약이 예정되어 있고, 총 983세대 대단지 중 576세대가 일반분양되었으며, 지난 1순위 청약에서 최고 37.3대 1, 평균 13.5대 1의 경쟁률을 기록하며 수요자들의 관심을 끌었습니다.

현재 인근 고척파크푸르지오(2009년 준공, 662세대) 시세는 아래와 같습니다.

• 24평 실거래가 : 약 9.05억
• 32평 실거래가 : 약 10.25억

2025910101 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 입주자모집공고문.pdf

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