반응형 양도세3 5월 9일 양도세 중과 배제 종료! 앞으로의 부동산 시장 향방은? 안녕하세요, 지식스푼입니다.2026년 5월 9일, 지난 4년간 이어졌던 '다주택자 양도소득세 중과 유예' 조치가 마침내 막을 내렸습니다. 5월 10일부터는 규제지역 내 다주택자가 집을 팔 때 기본세율에 최대 30%p의 징벌적 세금이 다시 부과되기 시작했죠. 오늘 포스팅에서는 양도세 중과 부활이 현재 시장에 미치고 있는 영향과, 앞으로의 매물 흐름을 짚어보겠습니다.1. 5월 9일 이후의 현재 상황: "문은 닫혔지만, 유예기간은 남았다"5월 10일을 기점으로 사실상 다주택자들의 양도세 중과 배제 '신규 티켓' 발권은 종료되었습니다. 하지만 시장의 숨통이 완전히 끊긴 것은 아닙니다.매물 급감: 지난 3월 하순 약 8만 건을 웃돌며 쏟아지던 서울 아파트 매도 물량은 5월 10일 기준으로 약 6만 6,900건대까.. 2026. 5. 11. 조정대상지역 vs 비조정대상지역 - 차이점 알아보기 안녕하세요, 지식스푼입니다. 오늘은 부동산 투자 시 중요한 기준이 되는 지표인 조정대상지역, 비조정 대상지역이 무엇인가에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 조정대상지역인지의 여부가 중요한 이유는 보통 부동산 매매시 부과되는 세금의 산정기준이 되기 때문입니다. 1. 조정대상지역 의미와 특징 일반적으로 조정대상지역은 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배를 뛰어넘거나 주택 청약 경쟁률이 5대 1이상인 지역을 의미합니다. 조금더 세부적인 기준은 아래 세가지가 있고, 이 기준이 충족되면 부동산 투자등이 과열될 우려가 있다고 판단하여 국토교통부에서 지정을 고려하게 됩니다. 1) 청약경쟁률 5대 1 초과 2) 최근 3개월간 분양권 전매 거래량, 전년 동기 30%이상 증가 3) 주택보급률 혹은 자가주택비율 전국평군 이.. 2024. 2. 13. 일간경제 / 2024-01-30 / 오피스텔 양도소득세 / 주택 양도세 정리 2024년 1월 30일의 경제 소식에 대해 알아보자. 오늘의 증권지수를 하기표와 같이 먼저 살펴보도록 하자. 오늘은 국내증권지수가 약세를 보인 반면 전일 S&P500은 반등하는 모습을 보인 것을 알 수 있었다. Date KOSPI KODAQ S&P500 2024.01.23 2,478.61 (+0.58%) 840.11 (+0.05%) 4,864.60 (+0.29%) 2024.01.24 2,469.69 (-0.36%) 836.21 (-0.46%) 4,868.55 (+0.08%) 2024.01.25 2,470.34 (+0.03%) 823.74 (-1.49%) 4,894.16 (+0.53%) 2024.01.26 2,478.56 (+0.33%) 837.24 (+1.64%) 4,890.97 (-0.07%) 2024.. 2024. 1. 31. 이전 1 다음 반응형
