반응형 부동산15 부동산 취득세 알아보기 - 취득세율 및 감면 조건까지 안녕하세요, 지식스푼입니다. 오늘은 부동산을 매매할때, 특히 살때 발생하는 '취득세'에 대한 개념을 알아보는 시간 가지도록 하겠습니다. 보통 집을 살 때 집값 (매매가)만 지불하면 된다고 생각하는 경우가 많은데, 취득세라는 세금이 보유되어 적지않은 금액을 내게 됩니다. 오늘은 그 취득세의 범위와 감면조건 등에 대해 알아볼게요. 1. 취득세의 의미 부동산을 살때 집을 '취득'하는 것에 대해 국가에 납부하는 세금입니다. 일반적으로 살때 한번 지불하도록 되어있습니다. 2. 취득세의 범위, 세율 1)취득세는 가구당 주택유무에 따라, 해당 주택의 위치에 따라 세율이 달라진다는 특징이 있습니다. 여기서 주의할 점은 '개인당'이 아닌 '가구당'이라는 점입니다. (가족, 혼인을 했을 경우 양쪽합계로 계산됩니다) 주택수.. 2024. 2. 22. 부동산 임장기 #2 / 경기도 용인시 수지구 - 2편 / 풍덕천동 / 수지구청역 아파트 오늘 살펴본 지역은 지난 성북동에 이어서 용인시 수지구의 대표 지역으로 꼽히는 수지구청역 (풍덕천동) 이다. 1. 지역적 특징 - 용인시 수지구 풍덕천동 - 수지구청역 -역주변 상권이 발달되어 있음 (학원가, 식당, 편의시설, 술집) -역 위쪽 으로 초등학교를 주변으로 아파트단지가 조성되어 있음 -강남까지 신분당선으로 -주변 아파트들에 리모델링 관련 현수막을 볼 수 있었음. 정부가 최근 30년 이상 아파트들에 대해 안전진단 없이 재건축 진행 가능하도록 추진하고 있는 상황에서, 리모델링관련 찬/반이 조합원들 사이에서 대립되고 있는 것으로 보인다. 2.주요 아파트 소개 1) 토월마을한성아파트 -1995년 준공, 774세대, 10개동, 15층 -가격: 매매 실거래가 6억 5700 (2024.2.2), 전세 3.. 2024. 2. 18. 경린이 탈출하기 #1 / 양도소득세란? / 부동산 양도소득세 알아보기 오늘은 양도소득세의 개념에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 국세청에서 정의한 양도소득세의 의미를 살펴보면, "개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 같은 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익 (소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금"을 의미합니다. 여기서 중요한 것은 내가 처음 가진 재산을 기준으로 세금을 부과하는 것이 아닌, 이득을 본 차익에 대해 세금을 부과한다는 것입니다. 양도소득세에는 여러가지 종류가 있지만 가장 큰 부분을 차지하는 부동산, 주식으로 나누어 그 의미를 적용해보도록 하겠습니다. 1. 부동산 양도소득세 부동산 양도소득세는 부동산을 소유하고 있는 개인이 해당 부동산을 팔때 발생하는 시세차익에 대해서 발생하는 세금을 의미합니.. 2023. 12. 18. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
