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부동산 양도소득세 / 세금 공제 / 장기보유특별공제 알아보기 / 양도소득세 계산기 소개 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 부동산 양도세에 대해 지난 필요경비 공제에 이어서 장기보유특별공제에 대해 알아보도록 하겠습니다.  1. 장기보유특별공제자산의 보유기간이 3년 이상인 장기보유자산에 대하여 그 양도소득금액을 산정할 때에 일정액을 공제하여 줌으로써 건전한 부동산의 투자행태 내지 소유행태를 유도하려고 하는 세제상의 장치를 의미합니다. 1) 1세대 1주택 장기보유특별공제율장기보유특별공제는 실제 보유한 기간과 그 중에서도 임대를 주지않고 실제 거주한 기간이 어느정도 되느냐에 따라 공제율이 달라지게 됩니다.1세대가 1주택을 가지고 있다가 매도하거나 갈아타기를 할때를 기준으로 공제율을 살펴보면 아래와 같습니다.1세대 1주택보유기간보유기간 공제율거주기간 공제율합계3년12%12%24%4년16%16%32%.. 2024. 11. 21.
일간경제 / 2024-11-20 / 파주 운정 GTX / GTA-A 개통 / 미국관세와 반도체 산업 / 2024년 11월 20일의 경제 소식에 대해 알아보자.먼저 오늘의 국내외 증권지수는 아래와 같았다. 코스피는 아직 꾸준한 상승세를 보여주는 반면, 코스닥은 상승세가 꺾인듯한 모습을 보이고 있다. DateKOSPIKODAQS&P5002024.11.082,561.15 (-0.14%)743.38 (+1.34%)5,995.54 (+0.38%)2024.11.112,531.66 (-1.15%)728.84 (-1.96%)6,001.35 (+0.1%)2024.11.122,482.57 (-1.94%)710.52  (-2.51%)5,983.99 (-0.29%)2024.11.132,417.08 (-2.64%)689.65 (-2.94%)5,985.38 (+0.02%)2024.11.142,418.86 (+0.07%)681.56.. 2024. 11. 20.
부동산 양도소득세 / 세금공제 / 필요경비 범위 및 한도 알아보기 안녕하세요, 지식스푼입니다. 예전 포스팅에서 부동산 양도소득세란 무엇인지에 대해 함께 알아보는 시간을 가졌는데요,오늘은 양도소득세를 줄일 수 있는 중요한 팁인 필요경비 공제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.  1. 부동산 양도소득세의 의미 / 공식 (복습!)지난 포스팅에서 자세히 다뤘지만 부동산을 팔 떄 지불해야하는 세금인 양도소득세는 아래와 같이 계산됩니다.**부동산 양도 소득세 = 양도소득금액 x 양도소득세율여기서 양도소득금액은, 양도가액 (매도하는 금액)- 필요경비- 장기특별보유공제금액으로 계산될 수 있습니다.따라서 필요경비와 장기보유를 진행할 수록 양도가액이 줄어들기 때문에 세금을 줄이는데 유용합니다. 2.필요경비 공제란?​필요경비 공제는 부동산 취득과 양도 과정에서 발생한 비용을 공제해주는 .. 2024. 11. 19.
일간경제 / 2024-11-18 / 삼성전자 기흥 캠퍼스 / NRD-K 설비 / 롯데그룹 신저가 / 유동성 위기설 2024년 11월 18일의 경제 소식에 대해 알아보자.지난주부터 이어진 국내외 증시 현황은 아래와 같았다. 오늘 특히 국내 지수가 연일 하락세를 보이다가 상승세를 보였는데, 코스피의 반등은 삼성전자의 영향이 지배적인것으로 분석되었다. 반면 미국 지수는 약간 주춤하는 모양세를 보이는 듯 하다.DateKOSPIKODAQS&P5002024.11.082,561.15 (-0.14%)743.38 (+1.34%)5,995.54 (+0.38%)2024.11.112,531.66 (-1.15%)728.84 (-1.96%)6,001.35 (+0.1%)2024.11.122,482.57 (-1.94%)710.52  (-2.51%)5,983.99 (-0.29%)2024.11.132,417.08 (-2.64%)689.65 (-2... 2024. 11. 18.
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