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부동산공부45

7월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 7월 아파트 청약 공고 (1) / 수도권 아파트청약 안녕하세요, 지식스푼입니다.이번 포스팅에서는 2025년 7월에 예정된 수도권 아파트 청약 일정에 대해 살펴보도록 하겠습니다.(500세대 이상, 수도권 아파트 기준) *7월 청약 일정 - 청약홈 캘린더 1. 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) -위치: 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원 -세대: 총 378 세대 / 공급규모: 18세대-입주예정일: 2025년 11월 -당첨자 발표일: 2025-07-08-평수 및 분양가 : 전용 84m2, 약 7억 5천만원 해당 아파트는 지역주택조합으로 건설된 아파트이고, 조합원취소분 총 18세대의 입주자를 모집합니다현재 주변에 2021년식인 용인 동백 두산위브더제니스의 시세가 전용 84 기준으로 6억 후반에서 7억정도에 형성되어 있는 것으로 보여.. 2025. 7. 3.
부동산 임장기 #17 / 경기도 성남시 수정구 아파트 (1) / 구성남 아파트 / 지역 분석하기 안녕하세요, 지식스푼입니다,오늘은 부동산 임장기 17번째 게시물입니다.점점 여름이 흠뻑 오는 것을 느끼며, 흔히 '구성남'으로 불리는 지역을 임장 다녀왔습니다.단대오거리역 근처 아파트 위주로 함께 살펴보도록 하겠습니다. 1.지역적 특징 - 경기도 성남시 수정구/단원구-8호선 신흥역, 단대오거리역, 남한산성역을 잇는 라인따라 현재 아파트 단지와 -잠실역까지 지하철로 20분, 강남역까지 3-40분 (환승 1번)-주로 잠실~ 강남사이로 출퇴근 하시는 분들의 거주 수요가 많을 것으로 여겨집니다.-가장 큰 특징인데, 언덕이 매우 많고 심한 지역입니다. 지도로만 봐서는 정확한 지형을 파악하기 어렵고, 단지 내에서도 오르막과 내리막이 있기 때문에, 매수 관심이 있으시다면 임장을 여러번 가보시고 지형을 익히시기를 추천.. 2025. 6. 23.
5월 청약 확인하기 / 청약홈 캘린더 / 2025년 5월 아파트 청약 공고 안녕하세요, 지식스푼입니다.이번 포스팅에서는 2025년 5월에 어떤 아파트들의 청약이 예정되어 있는지 살펴보도록 하겠습니다. **전체일정 : 5월 중순까지의 전국 청약일정은 아래와 같이 예정되어 있습니다. 1. 더샵 송도마리나베이 -주소: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 -세대: 총 3100 세대 (2020년 준공)-일반공급 1순위 1세대가 5월 2일, 2순위 1세대가 5월 7일에 청약 접수가 예정되어 있습니다.이번 물량은 조합원자격상실세대 건입니다.-입주예정일: 2025년 5월-당첨자 발표일: 2025년 5월 13일 -평수 및 분양가 : 전용 84m2, 7억 8400만원 현재 같은 단지의 네이버부동산 호가는 저층의 경우 6억대, 고층은 7-8억 사이를 형성하고 있습니다.분양가가 크게 메리트 .. 2025. 5. 1.
부동산 임장기 #17 / 경기도 용인시 수지구 아파트 3편 / 수지구청역 아파트/ 평단가 비교 및 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 경기도 남부지역에서 유명한 지역이죠, 수지구 중에서도 학원가가 있는 수지구청역 아파트를 위주로 분석해보도록 하겠습니다.작년즈음 임장을 한번 다녀와서 남긴 포스팅이 있었는데, 오늘은 추가단지들도 살펴보고, 함께 평단가 살펴보는 시간 가지도록 하겠습니다. **함께 보면 좋은 글 1. 임장지도 2. 수지구청역 아파트 평단가 비교 및 개인적인 분석1) 단지 순위 매겨보고 실제 순위 비교하기순위최종 개인평가 순위네이버 평단가 순위아파트명아파트명평단가1신정주공 1단지수지파크푸르지오3,9672신정주공 7단지신정주공1단지3,3063신정주공 9단지신정주공 7단지3,2244한성아파트한성아파트3,2205현대아파트신정주공9단지3,0306한국아파트현대아파트2,7027신정현대프라임 2차성지5단.. 2025. 4. 23.
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