본문 바로가기
반응형

부린이54

부동산 임장기 #17 / 경기도 성남시 수정구 아파트 (1) / 구성남 아파트 / 지역 분석하기 안녕하세요, 지식스푼입니다,오늘은 부동산 임장기 17번째 게시물입니다.점점 여름이 흠뻑 오는 것을 느끼며, 흔히 '구성남'으로 불리는 지역을 임장 다녀왔습니다.단대오거리역 근처 아파트 위주로 함께 살펴보도록 하겠습니다. 1.지역적 특징 - 경기도 성남시 수정구/단원구-8호선 신흥역, 단대오거리역, 남한산성역을 잇는 라인따라 현재 아파트 단지와 -잠실역까지 지하철로 20분, 강남역까지 3-40분 (환승 1번)-주로 잠실~ 강남사이로 출퇴근 하시는 분들의 거주 수요가 많을 것으로 여겨집니다.-가장 큰 특징인데, 언덕이 매우 많고 심한 지역입니다. 지도로만 봐서는 정확한 지형을 파악하기 어렵고, 단지 내에서도 오르막과 내리막이 있기 때문에, 매수 관심이 있으시다면 임장을 여러번 가보시고 지형을 익히시기를 추천.. 2025. 6. 23.
부동산 임장기 #17 / 경기도 용인시 수지구 아파트 3편 / 수지구청역 아파트/ 평단가 비교 및 분석 안녕하세요, 지식스푼입니다.오늘은 경기도 남부지역에서 유명한 지역이죠, 수지구 중에서도 학원가가 있는 수지구청역 아파트를 위주로 분석해보도록 하겠습니다.작년즈음 임장을 한번 다녀와서 남긴 포스팅이 있었는데, 오늘은 추가단지들도 살펴보고, 함께 평단가 살펴보는 시간 가지도록 하겠습니다. **함께 보면 좋은 글 1. 임장지도 2. 수지구청역 아파트 평단가 비교 및 개인적인 분석1) 단지 순위 매겨보고 실제 순위 비교하기순위최종 개인평가 순위네이버 평단가 순위아파트명아파트명평단가1신정주공 1단지수지파크푸르지오3,9672신정주공 7단지신정주공1단지3,3063신정주공 9단지신정주공 7단지3,2244한성아파트한성아파트3,2205현대아파트신정주공9단지3,0306한국아파트현대아파트2,7027신정현대프라임 2차성지5단.. 2025. 4. 23.
부동산 임장기 #16 / 경기도 수원시 망포동 (2) / 망포역 근처 아파트 / 평단가 비교 안녕하세요, 지식스푼입니다.지난 포스팅에 이어 오늘은 망포동 아파트 소개 두번째 시간입니다.지난 5개 단지에 이어 6번부터 소개 이어가도록 하겠습니다.2. 주요 아파트 소개 6) 영통아이파크캐슬 1단지- 2019년도 준공 / 1783세대 / 총 16개동 / 총 27층 -가격: 매매 실거래가 7억 6000 (25.3.20) / 전세 실거래가 4억 4000 (25.3.21) - 전용 59m2 기준-힐스테이트와 바로 인접해 있고, 대단지, 헬스장, 골프장 등 커뮤니티 잘되어 있음. 트레이더스 도보권. -망포역과는 거리가 조금 있지만 덕영대로에 바로 인접해있어 자차로 다니기 용이함.  7) 영통아이파크캐슬 2단지-2019년도 준공 / 1162세대 / 총 10개동 / 총 24층 -가격: 매매 실거래가 6억 900.. 2025. 4. 6.
부동산 임장기 #15 / 경기도 수원시 망포동 (1) / 망포역 근처 아파트 안녕하세요, 지식스푼입니다.이런저런 이유로 상당히 오랜만에 부동산 임장기 포스팅을 상당히 오랜만에 다시 소개드리게 되었습니다. 오늘은 삼성전자의 도시로 유명한 경기도 수원시 망도동 아파트들에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다. 1. 지역적 특징-주로 삼성전자를 다니는 사람들의 수요가 많은 지역임. 상대적으로 망포에서 강남으로 출퇴근 하는 수요는 많이 없음-강남까지 광역버스로 1시간정도 소요, 분당선 이용해서 선릉역까지 약 1시간 10분정도 소요-아래 사진에서 역세원 오른쪽 부분은 10년차를 넘는 준신축아파트, 왼쪽은 신축아파트 단지들로 구성되어 있음-역주변 아파트 상권과 신축아파트 단지들 분위기가 상당히 다른 느낌  2. 주요 아파트 소개 1) 영통 한양수자인 에듀파크 아파트-2013준공, 530세대, 8.. 2025. 4. 5.
반응형

티스토리툴바